Kenaikan Biaya Asuransi Rumah: Bagaimana Perusahaan Real Estat dan Hipotek Dapat Membantu Pembeli Menavigasi Pasar
Biaya asuransi yang meroket lebih dari sekadar cerita menakut-nakuti pers. Tren biaya asuransi rumah sedang meningkat, dan pembeli dan penyewa menghadapi kenaikan premi dan batasan pertanggungan, atau bahkan pembatalan polis. Tak perlu dikatakan, ini menciptakan gesekan yang signifikan dalam biaya asuransi dan ketersediaan, membuat klien frustrasi dan kesepakatan dalam bahaya.
Profesional real estat yang berpikiran maju untuk menyelamatkan. Dengan menggunakan asuransi tertanam di real estat, Anda tidak hanya dapat memecahkan titik nyeri yang berkembang tetapi bahkan menciptakan nilai tambah. Diimplementasikan dengan baik, Anda juga akan melihat aliran pendapatan baru sekaligus meningkatkan hubungan klien yang ada.
Jika Anda penasaran tentang bagaimana agen real estat dapat menawarkan asuransi rumah atau membantu mencegah penundaan terkait asuransi dalam penutupan rumah, integrasi asuransi adalah kuncinya. Ini adalah alat yang ampuh yang harus dipahami oleh setiap makelar.
Badai Tantangan yang Sempurna untuk Asuransi
Kita berada di era di mana setiap tahun tampaknya membawa peristiwa iklim yang lebih ekstrem. Pada tahun 2024 saja, ada 27 peristiwa terkait cuaca dan iklim yang dikonfirmasi di mana kerugian masing-masing mencapai $1 miliar.
Dengan ini datang peningkatan dramatis dalam frekuensi dan tingkat keparahan klaim . Perusahaan asuransi membayar jumlah rekor untuk kerusakan akibat kebakaran hutan, badai, dan banjir. Tahun lalu, kerugian yang diasuransikan global saja lebih dari dua kali lipat dari rata-rata 30 tahun sebesar $ 60 miliar, ditutup pada $ 140 miliar.
Bukan itu saja yang mendorong tren biaya asuransi rumah naik. Inflasi telah mendorong biaya konstruksi, meningkatkan harga perbaikan rumah dan bangunan pengganti. Gangguan rantai pasokan telah mereda pada periode pasca-pandemi, tetapi terus memengaruhi jadwal penyelesaian klaim.
Tarif asuransi pemilik rumah di AS telah meningkat rata-rata 8,7% per tahun sejak 2018, jauh melampaui inflasi. Ini sangat mengerikan di negara bagian berisiko tinggi seperti California dan Florida – jika mereka dapat menemukan pertanggungan sama sekali.
Banyak maskapai besar telah secara signifikan mengurangi eksposur mereka, atau sepenuhnya menarik diri dari pasar berisiko tinggi, membuat banyak pemilik properti terombang-ambingan. Ribuan Los Angelinos dijatuhkan oleh asuransi mereka sebelum kebakaran hutan Palisades melanda negara bagian, dan mereka jauh dari sendirian.
Bagi para profesional real estat, tantangan ini berarti komplikasi di menit-menit terakhir yang mengancam transaksi. Kontingensi hipotek biasanya memerlukan asuransi dalam transaksi real estat, sementara penyewa menemukan perjanjian sewa baru yang menuntut perlindungan kewajiban. Jika polis ini lebih mahal dari yang dianggarkan (atau lebih buruk lagi, cakupan bahkan tidak tersedia), kita melihat penutupan terhenti dan penandatanganan sewa runtuh. Dengan itu datang kepuasan klien yang anjlok dan peningkatan tekanan pada broker.
Pendekatan tradisional membiarkan klien mencari tahu asuransi sendiri tidak berfungsi lagi. Untungnya, asuransi tertanam di real estat menawarkan cara baru ke depan yang bekerja lebih baik untuk semua pihak.
Strategi untuk Mengatasi Penundaan Penutupan Rumah dan Asuransi Real Estat
Untuk mengatasi masalah yang membayangi dalam tren biaya asuransi rumah ini, ada dua strategi utama untuk dicoba.
Jadikan Asuransi Bagian Mulus dari Pengalaman Klien
Jika Anda berjuang untuk berinovasi dan ingin memanfaatkan alat digital real estat dengan lebih baik, sekaranglah saatnya. Asuransi tertanam menjadikan perlindungan sebagai bagian dari perjalanan klien, bukan hanya renungan. Ini menawarkan opsi asuransi pembeli dan penyewa rumah selama bagian penting dari proses penjualan atau penyewaan. Pikirkan tentang originasi hipotek, penjualan rumah, atau orientasi penyewa.
Ini mengubah penghalang menjadi layanan baru yang berharga – dan juga dapat digunakan sebagai aliran pendapatan baru. Bahkan dapat diperkenalkan pada pra-kualifikasi. Pasar asuransi tertanam sedang booming saat ini, jadi penggerak pertama juga akan mendapatkan keuntungan yang cukup besar.
Sebagai solusi asuransi manajemen properti, kunci asuransi tertanam adalah kesederhanaan. Klien tidak lagi harus menavigasi pasar asuransi yang kompleks secara mandiri. Sebagai gantinya, Anda menawarkan mereka akses ke banyak kutipan melalui pengalaman yang efisien dan terintegrasi. Ini mengurangi gesekan dengan klien sambil memposisikan bisnis Anda sebagai penyedia solusi lengkap. Alat digital real estat sekarang membuatnya lebih mudah dari sebelumnya untuk menawarkan asuransi tertanam.
Pulihkan Kepercayaan dan Keyakinan di Pasar yang Bergejolak
Di antara premi asuransi yang tinggi, penarikan operator, dan persediaan perumahan yang terbatas, pembeli dan penyewa menghadapi ketidakpastian yang meningkat selama proses yang sudah menegangkan. Di pasar di mana kenaikan suku bunga dan pasokan yang rendah menyusut opsi, agen memiliki peluang kritis: untuk menawarkan lebih banyak pengalaman membeli rumah yang lengkap dengan menyematkan asuransi langsung ke dalam layanan mereka.
Asuransi tertanam memulihkan kepercayaan klien dengan menyediakan akses instan ke jaringan operator yang luas—termasuk perusahaan asuransi regional dan khusus yang mungkin tidak ditemukan oleh klien sendiri. Ini sangat berharga di daerah rawan bencana di mana opsi cakupan tradisional telah menghilang.
Dengan menawarkan beberapa opsi yang disesuaikan dengan lokasi dan karakteristik properti, Anda memberdayakan pelanggan Anda untuk membuat keputusan yang tepat dan mengamankan cakupan yang mereka butuhkan—tanpa memperlambat transaksi. Ini adalah solusi modern yang mengutamakan digital yang mengubah asuransi dari penghalang menjadi momen nilai tambah.
Bagaimana bolt Memberdayakan Profesional Real Estat
Jika Anda siap menawarkan kepada pelanggan Anda alat digital real estat yang mereka butuhkan untuk berkembang meskipun pasar asuransi yang sulit tetapi tidak yakin bagaimana memulainya, pikirkan bolt.
Platform API tunggal berbasis cloud kami yang unik membantu membawa asuransi ke real estat dengan cara yang benar. Apakah Anda ingin mengintegrasikannya ke dalam proses yang ada atau membangun sesuatu seperti platform asuransi penyewa mandiri, model unik bolt menawarkan:
- Kutipan dan pengikatan waktu nyata di beberapa operator asuransi untuk pertanggungan pemilik rumah dan penyewa
- Integrasi mudah melalui API yang terhubung secara mulus dengan platform dan alur kerja yang ada
- Personalisasi berbasis data yang mencocokkan klien dengan opsi cakupan yang sesuai
- Pengalaman digital yang disederhanakan yang menghilangkan dokumen dan mempercepat persetujuan
Menawarkan alat seperti platform asuransi penyewa, atau asuransi tertanam yang merupakan bagian dari siklus pembelian rumah, memungkinkan Anda membawa operator dan opsi langsung ke klien Anda, pada saat mereka paling membutuhkannya. Ini juga memungkinkan Anda memaksimalkan aliran pendapatan baru, memberikan peluang monetisasi melalui komisi asuransi dengan peningkatan operasional minimal.
Jika Anda mencari solusi asuransi manajemen properti yang efisien dan mudah diterapkan, bolt siap bekerja untuk Anda.
Takeaways yang Dapat Ditindaklanjuti untuk Profesional Real Estat
Memecahkan penundaan asuransi dalam penutupan rumah membutuhkan pendekatan terfokus untuk mengatasi tantangan yang telah kita diskusikan. Profesional real estat dan perusahaan yang menjelajahi integrasi asuransi penyewa dapat mengambil langkah-langkah berikut untuk tidak hanya menyederhanakan, tetapi juga meningkatkan, pengalaman pelanggan mereka:
- Integrasikan asuransi di awal proses Anda: Jangan menunggu hingga tahap akhir transaksi untuk mempertimbangkan kebutuhan pertanggungan. Dengan memperkenalkan asuransi selama konsultasi klien awal dan sebagai bagian terintegrasi dari siklus sewa atau pembelian, Anda mencegah kejutan di menit-menit terakhir dan memposisikan diri Anda sebagai penasihat yang komprehensif dan dapat dipercaya.
- Manfaatkan teknologi untuk menyederhanakan pengadaan asuransi: Alat digital real estat modern dengan kemampuan asuransi tertanam, seperti bolt, dapat mengubah proses yang kompleks dan memakan waktu menjadi pengalaman yang efisien bagi pelanggan dan staf. Ini juga memposisikan Anda sebagai perusahaan yang maju dan peduli di masa depan.
- Ciptakan peluang pendapatan baru: Sebagian besar solusi asuransi tertanam mencakup struktur komisi yang memungkinkan bisnis real estat menghasilkan pendapatan tambahan sambil memecahkan kebutuhan klien yang kritis.
- Bedakan bisnis Anda di pasar yang kompetitif: Karena tantangan asuransi terus meningkat, mampu menawarkan solusi terintegrasi memberi Anda keunggulan kompetitif yang dapat membantu menarik dan mempertahankan klien.
Tren biaya pasar dan asuransi rumah mungkin sulit untuk dinavigasi, tetapi tidak ada alasan perjalanan pelanggan Anda seharusnya. Dengan mitra yang tepat untuk membantu Anda menawarkan solusi asuransi tertanam sederhana, Anda dapat memberdayakan pelanggan dan bisnis Anda dalam satu penawaran terintegrasi.
Asuransi di Real Estat: Melihat ke Depan
Asuransi tidak lagi opsional untuk pelanggan real estat dan bisnis. Ini penting untuk membangun pengalaman pelanggan yang positif. Profesional real estat dapat memimpin dengan menawarkan solusi asuransi tertanam yang tepat, mendorong loyalitas dan pendapatan.
Bermitra dengan bolt memposisikan bisnis Anda untuk ketahanan pasar jangka panjang serta kepuasan klien – dan itulah perbedaan yang dibutuhkan setiap bisnis real estat. Jika Anda siap untuk membuat asuransi menjadi satu hambatan bagi pelanggan Anda, pelajari cara mengintegrasikan solusi asuransi tertanam dengan bolt. Hubungi kami hari ini.
Bacaan Lebih Lanjut
Unggulan
19 September 2024
19 September 2024
19 September 2024