房屋保險成本上升：房地產和抵押貸款公司如何幫助買家駕馭市場
飛漲的保險費用不僅僅是一個媒體恐慌故事。房屋保險成本趨勢正在上升，買家和租房者都面臨保費增加和承保範圍限制，甚至保單取消。毋庸置疑，這會在保險成本和可用性方面產生重大摩擦，使客戶感到沮喪並導致交易處於危險之中。
有遠見的房地產專業人士來救援。通過在房地產中使用嵌入式保險，您不僅可以解決日益增長的痛點，甚至可以創造額外的價值。實施得當，您還將看到新的收入來源，同時增強現有的客戶關係。
如果您對房地產經紀人如何提供房屋保險或説明防止與保險相關的房屋成交延遲感到好奇，那麼保險整合是關鍵。這是每個房地產經紀人都應該瞭解的強大工具。
保險業的完美挑戰風暴
我們正處於一個似乎每年都會帶來更多極端氣候事件的時代。僅在 2024 年， 就有 27 起已確認的天氣 和氣候相關事件，每起事件的損失都超過 10 億美元。
隨之而來的 是索賠頻率 和嚴重性的急劇增加。保險公司為野火、颶風和洪水損失支付了創紀錄的金額。去年，僅全球保險損失就達到 600 億美元的 30 年平均水準的兩倍多，收盤時為 1400 億美元。
這還不是推動房屋保險成本趨勢上升的全部原因。通貨膨脹推高了建築成本，提高了房屋維修和更換建築的價格。供應鏈中斷在疫情後有所緩解，但繼續影響索賠解決時程表。
自 2018 年以來，美國的房主 保險費率 平均每年上漲 8.7%，遠高於通貨膨脹率。這在加利福尼亞州和佛羅里達州等高風險州尤其可怕——如果他們能找到保險的話。
許多主要運營商已顯著降低風險敞口，或完全退出高風險市場，導致眾多業主無所適從。在 Palisades 野火席捲該州之前，成千上萬的洛杉磯人被他們的 保險 放棄了，他們遠非孤軍奮戰。
對於房地產專業人士來說，這些挑戰意味著威脅交易的最後一刻複雜性。抵押貸款或有事項通常需要在房地產交易中購買保險，而租房者正在尋找要求責任保護的新租賃協定。如果這些保單的成本高於預算（或者更糟糕的是，甚至沒有保險），我們會看到成交停滯不前，租約簽署崩潰。隨之而來的是客戶滿意度直線下降和經紀人壓力增加。
讓客戶自己弄清楚保險的傳統方法不再有效。幸運的是，房地產嵌入式保險提供了一種更適合各方的新前進方式。
解決房屋成交和房地產保險延遲的策略
為了解決家庭保險成本趨勢中這些迫在眉睫的問題，可以嘗試兩種關鍵策略。
讓保險成為客戶體驗的無縫組成部分
如果您正在 努力創新 並希望更好地利用房地產數位工具，那麼現在是時候了。嵌入式保險使保護成為客戶旅程的一部分，而不僅僅是事後才想到的。它在銷售或租賃過程 的關鍵部分 為購房者和租房者提供保險選擇。想想抵押貸款發放、房屋銷售或租戶入職。
這將障礙轉化為有價值的新服務，也可以用作新的收入來源。它甚至可以在資格預審時引入。 嵌入式保險市場 目前正處於繁榮時期，因此先行者也將獲得相當大的優勢。
作為物業管理保險解決方案，嵌入式保險的關鍵是簡單性。客戶不再需要獨立流覽複雜的保險市場。相反，您可以通過簡化的整合體驗為他們提供對多個報價的訪問。這減少了與客戶的摩擦，同時將您的企業定位為完整的解決方案供應商。房地產數位工具現在比以往任何時候都更容易提供嵌入式保險。
在動蕩的市場中恢復信任和信心
在創紀錄的高保費、承運商的撤退和有限的住房庫存之間，買家和租房者在本已緊張的過程中面臨著越來越大的不確定性。在一個利率上升和供應不足是選擇萎縮的市場中，代理商有一個關鍵的機會：通過將保險直接嵌入到他們的服務中，提供更多完整的購房體驗。
嵌入式保險通過提供對廣泛運營商網路的即時訪問來恢復客戶的信心，包括客戶自己可能無法找到的區域性和專業保險公司。這在傳統保險選項已消失的災難易發地區尤其有價值。
通過提供針對住宿位置和特徵量身定製的多種選項，您可以 讓您的客戶 做出明智的決定並確保他們需要的覆蓋範圍，而不會減慢交易速度。這是一種現代化的數位優先解決方案，可將保險從路障轉變為增值時刻。
bolt 如何為房地產專業人士賦能
如果您已準備好為客戶提供在保險市場艱難的情況下蓬勃發展所需的房地產數位工具，但不確定如何開始，請考慮 Bolt。
我們獨特的基於雲的單一 API 平臺正在幫助以正確的方式將保險引入房地產。無論您是希望將其集成到現有流程中，還是建立獨立承租人的保險平臺，Bolt 的獨特模型都能提供：
- 跨多家保險公司為房主和租房者提供實時報價和綁定服務
- 通過與現有平臺和工作流程無縫連接的 API 輕鬆集成
- 數據驅動的個人化，將客戶與適當的覆蓋選項相匹配
- 簡化的數字體驗，消除文書工作並加快審批速度
提供租房者保險平臺或作為購房週期一部分的嵌入式保險等工具，讓您在客戶最需要的時候將運營商和選項直接帶給客戶。它還可以讓您充分利用新的收入來源，通過保險傭金以最小的運營提升提供貨幣化機會。
如果您正在尋找一種簡化、易於部署的物業管理保險解決方案，Bolt 已準備好為您服務。
房地產專業人士的可行要點
解決房屋成交中的保險延誤問題需要一種有針對性的方法來克服我們討論過的挑戰。探索租房者保險集成的房地產專業人士和公司可以採取以下步驟來簡化和增強其客戶體驗：
- 在流程的早期整合保險： 不要等到交易的最後階段才考慮保險需求。通過在最初的客戶諮詢期間引入保險，並將其作為租賃或購買週期的一個組成部分，您可以防止最後一刻的意外，並將自己定位為全面、值得信賴的顧問。
- 利用技術簡化保險採購： 具有嵌入式保險功能的現代房地產數位工具（如 Bolt）可以將複雜、耗時的流程轉變為客戶和員工的高效體驗。它還將您定位為一家面向未來和有愛心的公司。
- 創造新的收入機會： 大多數嵌入式保險解決方案都包含傭金結構，使房地產企業能夠在解決關鍵客戶需求的同時產生增量收入。
- 在競爭激烈的市場中讓您的企業脫穎而出： 隨著保險挑戰的不斷增加，能夠提供綜合解決方案可為您提供競爭優勢，有助於吸引和留住客戶。
市場和家庭 保險成本趨勢 可能難以駕馭，但您的客戶旅程沒有理由如此。通過合適的合作夥伴來説明您提供簡單的嵌入式保險解決方案，您可以在一個集成產品中為您的客戶和您的業務提供支援。
房地產保險：展望未來
保險對於房地產客戶和企業來說不再是可選的。這對於建立積極的客戶體驗至關重要。房地產專業人士可以通過提供合適的嵌入式保險解決方案來引領潮流，從而提高忠誠度和收入。
與 Bolt 合作使您的企業能夠獲得長期的市場彈性和客戶滿意度——這是每個房地產企業都需要的不同。如果您已準備好讓保險減少客戶的障礙，請瞭解如何將嵌入式保險解決方案與 Bolt 集成。 今天就聯繫我們。
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