C\u00f3mo est\u00e1n cambiando las tendencias de propiedad de vivienda en EE. UU.<\/h2>\n\n
En 2016, las tasas de propiedad de viviendas cayeron a su punto m\u00e1s bajo en 50 a\u00f1os, con solo el 63 por ciento de las personas propietarias de viviendas, seg\u00fan datos de la Oficina del Censo. Eso fue menos que su m\u00e1ximo del 70 por ciento en 2005, que ahora sabemos que fue gracias en gran parte a los pr\u00e9stamos de alto riesgo que finalmente ayudaron a contribuir a la recesi\u00f3n de 2008. <\/p>\n\n
Las tasas de propiedad est\u00e1n aumentando lentamente desde ese m\u00ednimo de 2016, un aumento que el economista Ralph McLaughlin<\/a> atribuye al da\u00f1o del colapso de la vivienda que comienza a revertir su curso. A\u00fan as\u00ed, los j\u00f3venes de hoy tienen menos probabilidades de ser propietarios de una casa que sus padres a la misma edad, seg\u00fan una investigaci\u00f3n de Tamara Sims<\/a> y sus colegas del Centro de Longevidad de Stanford. El porcentaje de baby boomers que eran propietarios de una casa a los 30 a\u00f1os fue del 49 por ciento. Para los millennials, ese n\u00famero es del 36 por ciento. <\/p>\n\n Las razones por las que las tendencias de propiedad de vivienda han cambiado en las \u00faltimas d\u00e9cadas son numerosas y estratificadas.<\/p>\n\n Una de esas razones, se\u00f1ala la reportera de CNBC Annie Nova<\/a>, es un cambio de actitud cultural hacia casarse, tener hijos y establecerse en un hogar. Los datos de Pew muestran que la edad promedio a la que las personas se casan est\u00e1 aumentando: solo el 51 por ciento de las personas mayores de 18 a\u00f1os se casaron en 2010, en comparaci\u00f3n con el 72 por ciento en 1960. El matrimonio ha estado perdiendo \u00abparticipaci\u00f3n de mercado\u00bb durante mucho tiempo frente a opciones como la cohabitaci\u00f3n, se\u00f1ala la investigadora D’Vera Cohn<\/a> . Para muchos j\u00f3venes, la estabilidad a largo plazo no significa necesariamente un c\u00f3nyuge, hijos y un hogar. <\/p>\n\n La carga del alquiler es otro factor que impide que las personas sean propietarias de viviendas, seg\u00fan Pew Charitable Trusts. En 2015, m\u00e1s de un tercio de los hogares de inquilinos estaban \u00abagobiados por el alquiler\u00bb, lo que significa que gastaron m\u00e1s del 30 por ciento de sus ingresos antes de impuestos en costos de vivienda. Eso es un aumento del 19 por ciento desde 2001. Erin Currier<\/a> de Pew se\u00f1ala que cuando gran parte de los ingresos de una persona se destina al alquiler, puede ser imposible ahorrar lo suficiente para el pago inicial de una casa. <\/p>\n\n No son solo los altos precios de los alquileres los que frenan a los propietarios esperanzados. Muchos tambi\u00e9n est\u00e1n agobiados por una deuda estudiantil significativa. Un estudio conjunto de 2017 de la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) y la organizaci\u00f3n sin fines de lucro American Student Assistance encontr\u00f3 que la carga de la deuda estudiantil est\u00e1 retrasando la propiedad de viviendas de los millennials por siete a\u00f1os. El economista jefe de NAR, Lawrence Yun<\/a>, llama a la carga un \u00abcosto financiero y emocional que est\u00e1 influyendo en las opciones de vivienda de los millennials y otras decisiones importantes de la vida\u00bb. <\/p>\n\n Incluso si no est\u00e1n cargados de deudas y tienen el efectivo para un pago inicial, muchos propietarios potenciales dudan en asumir el riesgo que conlleva invertir en bienes ra\u00edces. Para muchas personas mayores de 55 a\u00f1os, los bienes ra\u00edces no se consideran un gran riesgo, seg\u00fan un estudio de Redfin. Pero para m\u00e1s de la mitad de las personas en el rango de edad de 35 a 44 a\u00f1os, las acciones se consideran una apuesta m\u00e1s segura, dice Daryl Fairweather<\/a>, economista jefe de Redfin. Es probable que eso sea el resultado de vivir entre los 20 y los 30 a\u00f1os mientras el mercado inmobiliario se derrumbaba, explica Fairweather. <\/p>\n\n Eso significa que antes de invertir en un nuevo hogar, muchos millennials y Gen Xers tienen que superar su escepticismo sobre un mercado que han visto fracasar.<\/p>\n\n A\u00fan as\u00ed, un estudio diferente de NAR muestra que el 84 por ciento de los estadounidenses cree que comprar una casa es una buena decisi\u00f3n financiera. A pesar de las comprensibles reservas, una gran mayor\u00eda de personas todav\u00eda aspira a tener alg\u00fan d\u00eda un hogar propio, dice el presidente de NAR, William Brown<\/a>. <\/p>\n\n Hay buenas noticias para los proveedores de seguros: el mercado de la vivienda est\u00e1 dando a los nuevos compradores razones s\u00f3lidas para superar sus reservas sobre la propiedad de la vivienda.<\/p>\n\n Si bien los precios de los bienes ra\u00edces en muchos grandes mercados de EE. UU. siguen siendo inalcanzables para los nuevos compradores, otras \u00e1reas del pa\u00eds tienen muchas buenas ofertas. La tasa de propiedad de vivienda aument\u00f3 al 64.4 por ciento en el tercer trimestre de 2018, dice Tian Liu<\/a>, economista jefe de Genworth Mortgage Insurance. El aumento fue impulsado por los compradores de vivienda por primera vez, seg\u00fan datos de la Oficina del Censo. <\/p>\n\n Liu dice que esto representa una tendencia. La mayor\u00eda de las personas alquilar\u00e1n hasta que puedan permitirse comprar. Por lo tanto, cuando m\u00e1s personas puedan permitirse comprar casas, m\u00e1s personas comprar\u00e1n casas. <\/p>\n\n Y esas son buenas noticias para las compa\u00f1\u00edas y sus l\u00edneas de productos de seguros para propietarios de viviendas. Espec\u00edficamente, una afluencia de eventuales compradores por primera vez significa oportunidades para los proveedores de seguros que buscan ayudar a una nueva generaci\u00f3n de propietarios a protegerse a s\u00ed mismos y a sus inversiones. <\/p>\n\n Para conectarse con esa generaci\u00f3n de propietarios de viviendas, los transportistas deben tener en cuenta dos puntos importantes:<\/p>\n\n Los proveedores tambi\u00e9n pueden llegar a nuevos clientes al deshacerse de esa visi\u00f3n de 2.3 ni\u00f1os y una cerca de estacas. Pocas personas hoy en d\u00eda siguen un camino recto de universidad-carrera-matrimonio-propiedad de vivienda. En cambio, las personas alquilan casas hasta que comprar una se convierte en una opci\u00f3n. <\/p>\n\n Es por eso que las aseguradoras deben analizar detenidamente sus l\u00edneas de seguros para inquilinos, una categor\u00eda de productos que est\u00e1 relativamente abierta a la competencia. Una encuesta del Instituto de Informaci\u00f3n de Seguros<\/a> de 2016 realizada por ORC International encontr\u00f3 que si bien el 93 por ciento de los propietarios tienen seguro en sus hogares, solo el 41 por ciento de los inquilinos aseguran sus propiedades. Eso es mucho dinero que se deja sobre la mesa. <\/p>\n\n Adem\u00e1s, el seguro para inquilinos crea un camino mediante el cual los proveedores pueden construir relaciones cruciales con los clientes, relaciones que se forjan mucho antes de que la propiedad de la vivienda se convierta en una opci\u00f3n. Es por eso que, como escribe Maxine Rieman<\/a> en Forbes, tiene sentido que los operadores se dirijan a consumidores individuales, no a familias nucleares, al comercializar sus productos. El cliente de seguro de inquilinos de hoy podr\u00eda ser el cliente de seguro de vivienda de ma\u00f1ana, pero es posible que esa persona no imagine llenar esa casa con ni\u00f1os y mascotas. <\/p>\n\n Los transportistas que entienden esto est\u00e1n en una posici\u00f3n mucho mejor para construir una base leal de clientes m\u00e1s j\u00f3venes y, finalmente, ayudar a esos clientes a hacer la transici\u00f3n de inquilinos a propietarios de viviendas.<\/p>\n\n Para los operadores, lo importante es recordar que estos clientes esperan servicios f\u00e1ciles y optimizados con experiencias de usuario digitales pulidas, escribe Denny Jacob<\/a> de PropertyCasualty360.com.<\/p>\n\n Brett Tabano<\/a>, que tambi\u00e9n escribe en PropertyCasualty360.com, se\u00f1ala que los compradores de viviendas m\u00e1s j\u00f3venes crecieron con tel\u00e9fonos en sus manos y esperan poder acceder a la informaci\u00f3n del seguro dondequiera que est\u00e9n, cuando la necesiten.<\/p>\n\n Hay muchas oportunidades para que los transportistas aprovechen estas actitudes de los clientes. Como escribe Cari Sommer<\/a> en Forbes, el seguro de vivienda es un negocio de $ 100 mil millones, pero solo el 6 por ciento de las p\u00f3lizas se venden en l\u00ednea. <\/p>\n\n Los millennials est\u00e1n a punto de ser el segmento m\u00e1s grande de la poblaci\u00f3n adulta<\/a>.<\/p>\n\n Esta es una generaci\u00f3n que vio a sus padres luchar durante la Gran Recesi\u00f3n, y eso los hace financieramente cautelosos. Adem\u00e1s, est\u00e1n mucho m\u00e1s acostumbrados a investigar compras en l\u00ednea, comparar precios y leer rese\u00f1as de usuarios que a confiar en la experiencia de profesionales locales. <\/p>\n\n Los transportistas de propiedad y accidentes deben ajustar sus productos y estrategias de marketing para conectarse con estos consumidores j\u00f3venes e inteligentes. Los millennials pueden tardar un poco m\u00e1s en comprar sus primeras casas que las generaciones anteriores, pero los operadores tienen la oportunidad en este momento de conectarse con esos consumidores, y de estar en el lugar correcto en el momento adecuado cuando esos clientes necesitan ayuda para asegurar sus primeras casas. <\/p>\n\n _Images por: Roberto Nickson<\/a>, Rowan Heuvel<\/a>, Helloquence<\/a> _<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Una visi\u00f3n de la t\u00edpica familia estadounidense hace unas d\u00e9cadas consist\u00eda en dos padres, 2.3 hijos, un perro y una casa con un jard\u00edn de flores y una cerca. Gracias a una combinaci\u00f3n de factores (aumento de los precios de los bienes ra\u00edces y los alquileres, cambios de actitud a la hora de establecerse y […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":43811,"template":"","insight-category":[],"class_list":["post-43810","insight","type-insight","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bolttech.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight\/43810","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bolttech.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight"}],"about":[{"href":"https:\/\/bolttech.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/insight"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bolttech.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43811"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bolttech.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43810"}],"wp:term":[{"taxonomy":"insight-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bolttech.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight-category?post=43810"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/bolttech.io\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/house-on-hill-1024x683.jpg\")
<\/figure>\n\n\u00bfPor qu\u00e9 ahora hay menos personas propietarias de viviendas?<\/h2>\n\n
Los consumidores j\u00f3venes est\u00e1n reevaluando el valor de la propiedad de vivienda<\/h2>\n\n
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<\/figure>\n\n\u00bfQu\u00e9 significan estas tendencias de propiedad de vivienda para las aseguradoras?<\/h2>\n\n
1. No descuide el seguro de inquilinos<\/h3>\n\n
2. Optimizar los canales digitales para los clientes m\u00e1s j\u00f3venes<\/h3>\n\n
La paciencia es importante al comercializar seguros para propietarios de viviendas hoy<\/h2>\n\n